法条网 | 学法知法,守法用法,共创文明和谐家园!
手机访问  

建筑施工合同备案规定是怎样的

时间:2021-12-25 00:04:23 | 作者:陈律师

现在我国已经删除了建筑施工合同备案规定,这是住房城乡建设部关于施工合同备案作出的最新修改。尽管施工合同不再需要办理备案登记,但为了保障双方的合法权益,施工合同的基本条款还是要足够完善的,像工期、工程质量、材料设备供应,技术资料交付时间,竣工验收等条款。

一、建筑施工合同备案规定是怎样的?

现在已经不需要办理施工合同备案登记,住房城乡建设部已经删除该规定。

《住房城乡建设部关于修改<房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法>的决定》

5、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。

二、建筑施工合同的基本内容有哪些?

1、工程范围。

2、建设工期。

3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

4、工程质量。

5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的,尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程,在合同中需明确规定工程价款的计算原则,具体约定执行的定额、计算标准,以及工程价款的审定方式等。

6、技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。

7、材料和设备的供应责任。

8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。

9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。

10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务, 还需要当事人相互协作,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况,在完工时,及时检查验收等。

近些年来,国家针对建筑领域内的一些很多政策都在逐步进行调整,此次住房城乡建设部进一步简化开工前的这些审核流程,是有利于建筑行业持续健康的发展的。除了删除施工合同备案登记,法律还明确规定,施工许可证和工程质量安全监督手续可合并办理。

文章链接:https://www.fatiao.net/a/632129.html

  • 猜你喜欢:

    推荐分类:

    下一篇文章: 返回列表

    上一篇文章: 总承包施工合同备案资料是否还需要?

    版权声明:

    1、本网站发布的文章《建筑施工合同备案规定是怎样的》为【法条网】注册网友原创或整理,版权归原作者所有,转载请注明出处!

    2、本网站文章《建筑施工合同备案规定是怎样的》仅代表作者本人的观点,与本网站立场无关,作者文责自负。

    3、本网站一直无私为全国用户提供法律方面的知识,免费为用户提供法律保障。

      对于不当转载或引用本网内容而引起的民事纷争、行政处理或其他损失,本网不承担责任。