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一般四会市征地补偿标准有什么

时间:2021-12-25 00:14:09 | 作者:沈律师

四会市征地补偿标准有一般当地征收补偿费用会根据不同级别区域进行补偿。当地划为六类、七类、八类三种类型的片区。六类片区包括土地补偿费、安置补助费的补偿标准有,耕地四万六千六百元一亩。

四会市土地有六类、七类、八类土地三种,以下是仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费的补偿标准:

六类区片区补偿标准:耕地:46600/亩;园地;35867元/亩;林地:16800元/亩;养殖水面;48400元/亩;未利用地:14333元/亩。

七类区片区片补偿标准:耕地:43333/亩;园地;33333元/亩;林地:15067元/亩;养殖水面;45000元/亩;未利用地:13333元/亩。

八类区片区片补偿标准:耕地:38133/亩;园地;29333元/亩;林地:13800元/亩;养殖水面;39600元/亩;未利用地:11733元/亩。

各市、县在征用土地时,不得低于法定补偿标准计付补偿安置费用。除《实施中华人民共和国土地管理法办法》第三十一条规定的项目可以按法定补偿标准的低限计付补偿安置费用外,其他项目征用土地属水田、菜地、鱼塘的,土地补偿费计付标准不得低于同类土地前三年平均年产值的85倍;

属其他耕地的,土地补偿费计付标准不得低于同类土地前三年平均年产值的65倍;征用耕地的安置补助费,每一个需要安置的农业人口的安置补助标准不得低于该耕地前三年平均年产值的45倍;属果园和其他经济林地的,安置补助费不得低于同类土地前四年平均年产值的35倍。

该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。

四会市当地的征地补偿会根据不同片区进行支付补偿。如果是六类片区的话,一般林地一万六千八百一亩,未利用地一万四千三百三十一亩,以上费用仅包括土地补偿费和安置补助费,不包含其他相关的补偿费用。

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